随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择通过贷款的方式购买房产。成都银行作为一家具有影响力的金融机构，其买房贷款审核流程备受关注。本文将详细介绍成都银行买房贷款审核的相关内容，为广大购房者提供参考。

一、贷款条件

1. 借款人年龄：借款人年龄应在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2. 收入证明：借款人需提供稳定的收入证明，如工资收入、个体工商户经营收入等。

3. 信用记录：借款人需具备良好的信用记录，无严重逾期还款行为。

4. 贷款用途：贷款用于购买住宅、商业用房等房产。

5. 房产证明：借款人需提供所购房产的产权证明。

6. 抵押物：如需办理抵押贷款，借款人需提供抵押物的相关证明。

二、贷款流程

1. 咨询了解：借款人可通过成都银行官方网站、客服热线或前往银行网点了解买房贷款的相关政策及流程。

2. 提交申请：借款人需携带身份证、收入证明、信用报告、房产证明等材料，前往成都银行网点提交贷款申请。

3. 审核审批：成都银行工作人员将根据借款人提交的材料进行审核，审批通过后，借款人将收到贷款审批通知。

4. 签订合同：借款人与成都银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等事项。

5. 放款：合同签订后，成都银行将按照约定时间将贷款资金发放至借款人指定的账户。

6. 还款：借款人按照约定的还款方式进行还款。

三、审核要点

1. 收入证明：成都银行会重点关注借款人的收入证明，确保借款人有足够的还款能力。

2. 信用记录：成都银行会查询借款人的信用记录，了解其还款意愿和还款能力。

3. 房产证明：成都银行会核实借款人所购房产的产权情况，确保贷款用于购买合法房产。

4. 抵押物：如借款人选择抵押贷款，成都银行会评估抵押物的价值，确保贷款安全。

四、注意事项

1. 提前了解政策：借款人应提前了解成都银行的买房贷款政策，以便在申请过程中顺利通过审核。

2. 准备齐全材料：借款人需准备齐全的贷款申请材料，以免影响审核进度。

3. 保持良好的信用记录：借款人应保持良好的信用记录，以免影响贷款审批。

4. 合理规划还款：借款人应根据自身经济状况合理规划还款计划，确保按时还款。