随着我国房地产市场的不断发展，住房公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。成都作为西南地区的经济中心，住房公积金贷款政策在帮助市民解决住房问题上起到了积极作用。本文将详细介绍成都住房公积金贷款的相关政策、申请条件、流程及注意事项，为广大购房者提供参考。

一、成都住房公积金贷款政策

1. 贷款额度：成都住房公积金贷款的最高额度为70万元，具体额度根据借款人及配偶的住房公积金账户余额、还款能力等因素确定。

2. 贷款利率：成都住房公积金贷款利率执行国家规定的基准利率，目前五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。

3. 贷款期限：成都住房公积金贷款期限最长为30年，具体期限根据借款人的年龄、还款能力等因素确定。

4. 贷款用途：成都住房公积金贷款主要用于购买、建造、翻修、大修自住住房。

二、成都住房公积金贷款申请条件

1. 借款人及配偶具有完全民事行为能力，年满18周岁。

2. 借款人及配偶在成都连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

3. 借款人及配偶信用良好，无逾期贷款记录。

4. 借款人及配偶具有稳定的收入和还款能力。

5. 借款人及配偶在成都购买、建造、翻修、大修的自住住房。

6. 借款人及配偶同意以所购住房作为抵押物。

三、成都住房公积金贷款申请流程

1. 借款人及配偶向成都住房公积金管理中心提出贷款申请，提交相关资料。

2. 成都住房公积金管理中心对借款人及配偶的贷款申请进行审核。

3. 审核通过后，借款人及配偶与成都住房公积金管理中心签订贷款合同。

4. 借款人及配偶将所购住房抵押给成都住房公积金管理中心。

5. 成都住房公积金管理中心向借款人及配偶发放贷款。

6. 借款人及配偶按照约定的还款方式进行还款。

四、成都住房公积金贷款注意事项

1. 借款人及配偶在申请贷款前，应确保住房公积金账户余额充足，以增加贷款额度。

2. 借款人及配偶在申请贷款时，应提供真实、完整的资料，以免影响贷款审核。

3. 借款人及配偶在签订贷款合同前，应仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式等相关内容。

4. 借款人及配偶在还款期间，应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录。

5. 借款人及配偶在贷款期限内，如需提前还款，应提前向成都住房公积金管理中心申请。