随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商铺投资逐渐成为投资者的热门选择。成都，作为西南地区的经济中心，商铺市场更是备受关注。那么，在成都购买商铺时，如何办理贷款成为投资者关心的问题。本文将为您详细介绍成都买商铺贷款的相关内容。

一、成都商铺贷款概述

成都商铺贷款是指投资者在购买商铺时，向银行申请的一种贷款。这种贷款主要用于购买商铺的房款支付，借款人需按照银行规定的还款方式和期限偿还贷款。成都商铺贷款具有以下特点：

1. 贷款额度较高：商铺投资金额较大，因此贷款额度相对较高。

2. 贷款期限较长：商铺投资回报周期较长，因此贷款期限也相对较长。

3. 贷款利率较高：由于商铺投资风险较大，银行会相应提高贷款利率。

4. 贷款条件较为严格：银行会对借款人的资质、还款能力等进行严格审查。

二、成都商铺贷款申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

3. 具备购房资格，包括但不限于户籍、社保、纳税等。

4. 提供有效的购房合同、身份证明、收入证明等材料。

5. 按照银行要求提供担保。

三、成都商铺贷款流程

1. 准备材料：借款人需准备购房合同、身份证明、收入证明、信用报告等材料。

2. 选择银行：借款人可根据自己的需求和银行的政策，选择合适的银行。

3. 提交申请：借款人将准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表。

4. 银行审核：银行对借款人的资质、还款能力等进行审核。

5. 签订合同：审核通过后，借款人与银行签订贷款合同。

6. 放款：银行将贷款金额划拨至借款人账户。

7. 还款：借款人按照约定的还款方式和期限偿还贷款。

四、成都商铺贷款注意事项

1. 了解政策：借款人应充分了解国家和地方关于商铺贷款的政策，以便选择合适的贷款方案。

2. 贷款额度：借款人应根据自身还款能力合理确定贷款额度，避免过度负债。

3. 贷款利率：借款人应关注贷款利率，选择利率较低的银行。

4. 还款方式：借款人应根据自己的收入和支出情况，选择合适的还款方式。

5. 担保：借款人应提供有效的担保，以确保贷款顺利通过审核。

6. 贷款用途：借款人应确保贷款用于购买商铺，不得用于其他用途。