随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商业贷款成为了许多人购房的重要途径。然而，在享受商业贷款带来的便利的同时，也有一部分人在还款过程中遇到了困难。本文将围绕成都商业贷款结清的相关问题进行探讨，以帮助贷款者更好地了解这一过程。

首先，我们需要明确商业贷款结清的含义。商业贷款结清，指的是借款人按照贷款合同约定的还款方式，将贷款本金及利息全部偿还完毕。在成都，商业贷款结清通常包括以下几个步骤：

一、了解贷款合同内容

在结清商业贷款之前，借款人需要仔细阅读贷款合同，了解合同约定的还款方式、还款期限、利率等关键信息。这些信息将直接影响贷款结清的具体操作。

二、提前规划还款

为了确保贷款能够按时结清，借款人需要提前做好还款规划。这包括合理安排资金，确保在还款期限内具备足够的还款能力。此外，借款人还可以通过提前还款、缩短还款期限等方式，降低贷款利息支出。

三、办理结清手续

当借款人具备还款能力后，即可向贷款银行申请办理结清手续。具体流程如下：

1. 提交还款申请：借款人需向贷款银行提交还款申请，并提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2. 银行审核：贷款银行收到还款申请后，会对借款人的还款能力进行审核。审核通过后，银行会告知借款人具体的还款金额和还款方式。

3. 还款：借款人按照银行指定的还款方式，将贷款本金及利息全部偿还给银行。

4. 领取结清证明：还款完成后，借款人可向银行领取贷款结清证明。该证明是借款人今后再次申请贷款的重要依据。

四、注销抵押登记

在成都，商业贷款购房通常需要办理抵押登记。贷款结清后，借款人需携带贷款结清证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。注销抵押登记后，房屋产权将完全归借款人所有。

五、注意事项

1. 保持良好的信用记录：在还款过程中，借款人应按时还款，避免逾期。良好的信用记录对借款人今后的贷款申请具有重要意义。

2. 了解政策变化：借款人需关注国家和地方政策变化，以便及时调整还款策略。

3. 妥善保管相关证明材料：贷款结清后，借款人应妥善保管贷款结清证明、注销抵押登记证明等材料，以备不时之需。