随着我国经济的快速发展，贷款买房已成为许多家庭实现购房梦的重要途径。然而，近年来，成都等地出现了许多因征信问题导致贷款买房受阻的案例。本文将围绕“成都征信花了贷款买房”这一现象，分析其原因、影响及应对措施。

一、成都征信花了贷款买房的原因

1. 征信体系不完善：我国征信体系尚处于起步阶段，信息采集、处理和共享机制不够完善，导致部分借款人的信用记录出现遗漏或错误。

2. 信用意识薄弱：部分借款人对信用认识不足，忽视了自己的信用记录，导致在申请贷款时才发现征信花了。

3. 贷款需求旺盛：近年来，成都等地房价持续上涨，许多家庭为了购房，纷纷选择贷款。在贷款过程中，部分借款人因征信问题被银行拒绝。

4. 金融机构审核不严：部分金融机构在贷款审批过程中，对借款人的信用记录审核不够严格，导致征信花了的借款人获得贷款。

二、成都征信花了贷款买房的影响

1. 贷款难度加大：征信花了的借款人在申请贷款时，银行会对其信用记录进行审查。一旦发现信用问题，银行可能会拒绝贷款或提高贷款利率。

2. 贷款额度受限：即使征信花了的借款人成功获得贷款，其贷款额度也会受到限制。银行会根据借款人的信用状况，降低贷款额度。

3. 增加融资成本：征信花了的借款人，在申请贷款时，银行可能会要求其提供担保或提高贷款利率。这将增加借款人的融资成本。

4. 影响个人信用：征信花了的借款人，在今后的生活中，可能会受到信用歧视。例如，在求职、租房、购车等方面，可能会受到不公平对待。

三、应对措施

1. 完善征信体系：应加大对征信体系建设的投入，完善信息采集、处理和共享机制，确保征信信息的真实、准确、完整。

2. 提高信用意识：借款人应提高信用意识，关注自己的信用记录，及时纠正错误信息。在申请贷款前，提前查询信用报告，了解自己的信用状况。

3. 加强金融机构审核：金融机构在贷款审批过程中，应加强对借款人信用记录的审核，防止征信花了的借款人获得贷款。

4. 建立风险预警机制：金融机构应建立风险预警机制，对征信花了的借款人进行重点关注，确保贷款安全。

5. 优化金融服务：金融机构应优化金融服务，为征信花了的借款人提供更多融资渠道，降低融资成本。