随着我国房地产市场的不断发展，购房装修成为了许多家庭关注的焦点。然而，近年来，成都购房装修市场出现了一个新的现象：不能贷款。这一政策对许多购房者来说无疑是一个沉重的打击。本文将从以下几个方面分析这一现象的成因、影响以及应对策略。

一、成因分析

1. 政策调控：近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，采取了一系列调控措施。其中，限制房贷额度、提高首付比例等措施使得购房者的贷款难度加大。成都作为一线城市，受到的政策调控力度更大，导致购房装修不能贷款的现象出现。

2. 银行信贷政策：在政策调控背景下，银行对房贷审核更加严格，部分购房者因信用记录、收入状况等原因无法获得贷款。此外，银行对装修贷款的审批也趋于谨慎，导致购房装修不能贷款的现象愈发严重。

3. 市场需求：随着房价的上涨，购房者的购房压力增大，装修需求也相应提高。然而，装修贷款市场的供给不足，导致购房者难以获得装修贷款。

二、影响分析

1. 购房者负担加重：不能贷款意味着购房者需要一次性支付购房款和装修款，这对于大部分家庭来说是一个巨大的经济压力。许多购房者因此推迟购房计划，甚至放弃购房。

2. 装修市场受到影响：购房装修不能贷款，导致装修市场需求的减少。部分装修公司因业务量下滑，面临生存压力。

3. 房地产市场波动：购房装修不能贷款，使得房地产市场需求受到抑制，可能导致房价波动。此外，这一现象还可能影响房地产市场的健康发展。

三、应对策略

1. 政策调整：政府应适时调整房地产政策，合理控制房价，降低购房者的负担。同时，加大对装修贷款的支持力度，鼓励银行开展装修贷款业务。

2. 银行创新：银行应创新信贷产品，简化贷款审批流程，提高贷款额度，满足购房者的装修贷款需求。

3. 购房者理性消费：购房者应树立正确的消费观念，合理规划购房和装修预算，避免过度消费。

4. 装修公司转型升级：装修公司应提高自身竞争力，优化服务，拓展业务领域，以适应市场需求的变化。