随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商铺投资成为越来越多投资者的首选。成都，作为西南地区的经济中心，商铺市场潜力巨大。然而，商铺投资往往需要较大的资金投入，对于一些投资者来说，贷款成为了一种重要的融资方式。那么，成都商铺可以贷款吗？本文将为您详细解答。

首先，成都商铺可以贷款。目前，我国各大商业银行都对商铺贷款业务给予了支持。商铺贷款是指银行对个人或企业购买、租赁、装修商铺等用途的贷款。这类贷款通常具有额度高、还款期限长、利率优惠等特点。下面，我们就来了解一下成都商铺贷款的相关政策。

一、贷款对象

成都商铺贷款的对象主要包括以下几类：

1. 具有完全民事行为能力的自然人；

2. 在我国境内注册的企业法人、其他经济组织；

3. 具有合法收入来源，具备还款能力的个人或企业。

二、贷款条件

1. 借款人需具备良好的信用记录，无逾期贷款、信用卡欠款等不良信用记录；

2. 借款人需提供合法有效的身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料；

3. 商铺需具备合法的产权证明，如房产证、土地证等；

4. 借款人需提供商铺购买合同、租赁合同等相关材料；

5. 银行要求的其他条件。

三、贷款额度、期限和利率

1. 贷款额度：根据借款人的还款能力、商铺价值等因素，银行会给予一定的贷款额度。一般来说，贷款额度最高可达商铺价值的70%；

2. 贷款期限：商铺贷款的还款期限较长，最长可达30年。具体期限根据借款人的还款能力、贷款用途等因素确定；

3. 贷款利率：商铺贷款利率通常低于同期商业贷款利率，具体利率根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定。

四、贷款流程

1. 借款人向银行提交贷款申请，并提供相关材料；

2. 银行对借款人的资质进行审核，审核通过后签订贷款合同；

3. 借款人办理抵押登记手续；

4. 银行发放贷款。

五、注意事项

1. 借款人需确保贷款用途合法合规，不得用于投资、炒股等高风险领域；

2. 借款人需按时还款，以免产生逾期记录，影响个人或企业的信用；

3. 借款人如需提前还款，需与银行协商一致，并按照合同约定支付提前还款费用。