随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，贷款按揭成为了许多家庭购房的重要途径。在众多贷款方式中，成都贷款按揭利率一直是购房者关注的焦点。本文将从成都贷款按揭利率的现状、影响因素以及购房者如何应对等方面进行探讨。

一、成都贷款按揭利率现状

近年来，成都贷款按揭利率呈现出一定的波动。在2019年，成都首套房贷款利率普遍在5.5%左右，二套房贷款利率在5.8%左右。然而，受到全球疫情等因素的影响，2020年成都贷款按揭利率出现了较大幅度的调整。目前，成都首套房贷款利率约为4.9%，二套房贷款利率约为5.2%。尽管利率有所下调，但购房者仍需关注贷款利率的变动，以便在合适的时机进行购房。

二、影响成都贷款按揭利率的因素

1. 宏观经济政策：我国央行会根据宏观经济形势调整货币政策，从而影响贷款利率。例如，在经济增长放缓时，央行可能会降低存款准备金率和基准利率，以刺激经济增长，进而降低贷款按揭利率。

2. 货币市场流动：货币市场流动紧张时，银行贷款资金紧张，贷款利率可能会上升。反之，货币市场流动宽松时，贷款利率可能会下降。

3. 银行自身策略：不同银行在贷款市场上的竞争策略也会影响贷款按揭利率。为了吸引客户，银行可能会在贷款利率上给予一定的优惠。

4. 购房者信用状况：购房者的信用状况越好，银行对其贷款的风险越小，贷款利率可能会相对较低。

三、购房者如何应对贷款按揭利率变动

1. 提前了解利率走势：购房者应关注宏观经济政策、货币市场流动等因素，提前了解贷款按揭利率的走势，以便在利率较低时进行购房。

2. 选择合适的贷款方式：购房者应根据自身需求，选择合适的贷款方式和贷款期限。在利率较低时，可以选择固定利率贷款，以锁定较低的利率。

3. 提高自身信用状况：购房者应保持良好的信用记录，提高自身信用状况，以便在贷款时获得较低的利率。

4. 贷款利率与还款能力相匹配：购房者应根据自己的还款能力选择合适的贷款利率。如果还款能力较强，可以选择较低的利率；如果还款能力较弱，可以选择较高的利率，以降低还款压力。