随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商业贷款成为了许多企业和个人解决资金需求的重要途径。成都，作为西南地区的经济中心，商业贷款市场的发展尤为迅速。本文将围绕成都商业贷款的基本利率展开讨论，分析其影响因素、利率走势以及相关政策。

一、成都商业贷款基本利率概述

商业贷款基本利率是指银行在发放商业贷款时，对借款人收取的基准利率。在我国，商业贷款利率由中国人民银行规定，各商业银行在此基础上根据自身经营策略和市场状况进行浮动。成都商业贷款基本利率通常分为两部分：基准利率和浮动利率。

二、影响成都商业贷款基本利率的因素

1. 宏观经济政策：国家宏观经济政策对商业贷款利率产生直接影响。如货币政策、财政政策等，通过调整货币供应量、信贷政策等手段，影响银行贷款利率。

2. 市场资金供求状况：市场资金供求状况是影响商业贷款利率的重要因素。当市场资金充裕时，银行贷款利率相对较低；反之，当市场资金紧张时，贷款利率相对较高。

3. 银行经营策略：各商业银行在发放商业贷款时，会根据自身经营策略和市场状况进行利率浮动。如银行为了吸引客户，可能会降低贷款利率；反之，为了控制风险，可能会提高贷款利率。

4. 借款人信用状况：借款人的信用状况也是影响商业贷款利率的重要因素。信用良好的借款人，银行可能会给予较低的利率；而信用较差的借款人，银行可能会提高利率。

三、成都商业贷款基本利率走势

近年来，成都商业贷款基本利率整体呈现稳中有降的走势。一方面，受到国家宏观经济政策的影响，如降息、降准等，银行贷款利率有所下降；另一方面，随着成都房地产市场的发展，商业贷款需求增加，银行为了争夺市场份额，纷纷降低贷款利率。

四、成都商业贷款相关政策

1. 优惠利率政策：为了支持实体经济发展，成都市政府出台了一系列优惠利率政策。如对小微企业、科技创新企业等给予贷款利率优惠。

2. 贷款额度政策：成都市政府对商业贷款额度进行了规定，如对个人购房贷款额度进行限制，以遏制房价过快上涨。

3. 贷款期限政策：成都市政府对商业贷款期限进行了规定，如对个人购房贷款期限进行限制，以降低金融风险。

五、总结