随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，贷款购房已成为许多家庭实现住房梦想的重要途径。近年来，成都市政府为了稳定房地产市场，出台了一系列政策，鼓励市民合理购房。在此背景下，成都首套贷款结清现象日益增多，本文将从以下几个方面探讨这一现象。

一、成都首套贷款结清的原因

1.政策支持。成都市政府在房地产调控中，对首套房贷款实行优惠政策，降低了购房者的贷款成本。同时，提高二套房首付比例，抑制了投机性购房需求，使得首套房购房者更加关注贷款结清。

2.收入增长。随着成都经济的快速发展，市民收入水平不断提高，还款能力增强。许多家庭在贷款购房后，逐渐积累了一定的财富，有能力提前结清贷款。

3.理财观念转变。过去，许多家庭认为贷款购房是一种负担，而现在，越来越多的人开始认识到，合理利用贷款，可以提前实现住房梦想，提高生活质量。因此，他们在具备还款能力后，会选择提前结清贷款，减轻负担。

二、成都首套贷款结清的好处

1.减轻还款压力。提前结清贷款，意味着购房者无需再承担每月的还款压力，生活质量得到提高。

2.提高资金利用率。结清贷款后，购房者手中的资金可以用于其他投资，提高资金利用率。

3.避免利息损失。提前结清贷款，可以减少贷款利息支出，避免不必要的损失。

4.有利于个人信用。按时结清贷款，有利于提高个人信用，为今后的金融活动提供便利。

三、成都首套贷款结清的注意事项

1.了解贷款政策。在结清贷款前，购房者应充分了解相关贷款政策，确保符合提前结清贷款的条件。

2.合理规划财务。提前结清贷款需要一定的资金支持，购房者应合理规划财务，确保在结清贷款后，仍具备一定的流动资金。

3.注意还款方式。不同银行对提前结清贷款的还款方式有不同的规定，购房者应提前了解，选择合适的还款方式。

4.办理相关手续。提前结清贷款后，购房者需办理相关手续，如撤销抵押、解除贷款合同等，确保房产证顺利办理。