随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市安居乐业。购房成为了许多人的首要任务，而对于成都户口的居民来说，贷款买房流程相对较为便捷。本文将为您详细介绍成都户口贷款买房的流程，帮助您顺利实现购房梦想。

一、了解购房政策

在开始贷款买房之前，首先要了解我国的购房政策。近年来，为了抑制房价过快上涨，我国政府出台了一系列限购、限贷政策。成都作为一线城市，相关政策也较为严格。因此，购房前要充分了解当地的购房政策，确保自己符合购房条件。

二、确定购房需求

根据自己的经济实力、家庭需求等因素，确定购房的目标。包括购房的区域、户型、面积等。同时，要关注房地产市场的动态，了解各个楼盘的房价、优惠政策等信息。

三、选择贷款方式

目前，成都户口居民贷款买房主要有以下几种方式：

1. 商业贷款：商业贷款是指向商业银行申请的贷款，利率相对较高，但审批流程较为简单。

2. 公积金贷款：公积金贷款是指向住房公积金管理中心申请的贷款，利率较低，但审批流程相对复杂。

3. 组合贷款：组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合在一起，既能享受公积金贷款的低利率，又能满足购房资金需求。

四、办理贷款手续

1. 准备资料：根据选择的贷款方式，准备相应的资料。商业贷款需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等；公积金贷款需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金账户信息等。

2. 提交申请：将准备好的资料提交给银行或住房公积金管理中心，填写贷款申请表。

3. 审核审批：银行或住房公积金管理中心对贷款申请进行审核，审核通过后，发放贷款承诺书。

4. 签订合同：与开发商签订购房合同，并将贷款承诺书交给开发商。

5. 办理房产证：在签订购房合同后，携带相关资料到不动产登记中心办理房产证。

6. 放款：银行或住房公积金管理中心将贷款发放到开发商账户，开发商将贷款用于购房。

五、还款

贷款发放后，借款人要按照约定的还款方式进行还款。还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息；等额本金是指每月还款金额逐渐减少，但利息逐渐增加。

六、注意事项

1. 贷款额度：根据个人收入和信用状况，合理确定贷款额度，避免过度负债。

2. 贷款利率：关注贷款利率变化，选择合适的时机申请贷款。

3. 贷款期限：根据还款能力，合理选择贷款期限，避免还款压力过大。

4. 贷款政策：密切关注购房政策变化，确保符合贷款条件。