随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房贷贷款利率成为广大购房者关注的焦点。工商银行作为我国四大国有商业银行之一，在房贷市场具有举足轻重的地位。本文将围绕成都房贷贷款利率工行这一主题，从多个角度进行分析和探讨。

首先，我们来了解一下成都房贷贷款利率工行的基本情况。工商银行房贷利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率是指工商银行根据中国人民银行规定的基准利率执行的利率，而浮动利率则是在基准利率的基础上，根据借款人的信用状况、贷款期限等因素进行调整的利率。

一、成都房贷贷款利率工行的基准利率

目前，工商银行成都房贷贷款基准利率分为五个档次，分别为：

1. 6个月以内（含6个月）：年利率为4.35%；

2. 6个月至1年（含1年）：年利率为4.75%；

3. 1年至3年（含3年）：年利率为4.90%；

4. 3年至5年（含5年）：年利率为5.15%；

5. 5年以上：年利率为5.45%。

二、成都房贷贷款利率工行的浮动利率

浮动利率是在基准利率的基础上，根据借款人的信用状况、贷款期限等因素进行调整的利率。以下为工商银行成都房贷贷款浮动利率的相关规定：

1. 信用良好、贷款期限在1年以内的借款人，浮动利率为基准利率上浮10%；

2. 信用良好、贷款期限在1年至3年的借款人，浮动利率为基准利率上浮15%；

3. 信用良好、贷款期限在3年至5年的借款人，浮动利率为基准利率上浮20%；

4. 信用良好、贷款期限在5年以上的借款人，浮动利率为基准利率上浮25%。

此外，对于信用较好但贷款期限较长的借款人，工商银行还提供了一种优惠利率，即在基准利率的基础上上浮10%。

三、成都房贷贷款利率工行的影响因素

1. 借款人信用状况：借款人的信用状况越好，贷款利率越低。因此，保持良好的信用记录对购房者来说至关重要。

2. 贷款期限：贷款期限越长，浮动利率越高。购房者应根据自身实际情况选择合适的贷款期限。

3. 贷款金额：贷款金额越大，浮动利率越高。购房者应合理规划购房预算，避免过度贷款。

4. 贷款政策：国家和地方政府的贷款政策也会影响房贷利率。购房者需关注相关政策动态，以便及时调整购房计划。

四、成都房贷贷款利率工行的优势

1. 利率优惠：工商银行房贷利率相对较低，有利于降低购房者的还款压力。

2. 贷款额度灵活：工商银行房贷额度较为灵活，购房者可根据自身需求选择合适的贷款金额。

3. 服务便捷：工商银行拥有完善的线上线下服务渠道，购房者可轻松办理房贷业务。

4. 信用体系完善：工商银行拥有一套完善的信用评价体系，为购房者提供个性化的贷款方案。