随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市定居。成都作为西南地区的经济、文化、科技中心，具有极大的发展潜力。然而，在购房过程中，贷款成为许多家庭不得不面临的问题。本文将围绕成都户口贷款比例展开讨论，分析其背后的原因及影响。

一、成都户口贷款比例现状

近年来，成都房价持续上涨，购房压力逐渐增大。根据相关数据显示，成都户口贷款比例逐年上升。目前，成都户口购房贷款比例已达到70%以上，这意味着绝大多数购房者在购房过程中都需要依赖贷款。在高房价的压力下，贷款购房已成为许多家庭无奈的选择。

二、成都户口贷款比例上升的原因

1. 房价上涨过快

成都房价近年来持续上涨，尤其是核心区域，房价更是节节攀升。这使得许多家庭购房压力增大，不得不通过贷款来支付房款。

2. 收入水平相对较低

虽然成都经济发展迅速，但与一线城市相比，收入水平仍有较大差距。在房价不断上涨的背景下，许多家庭收入难以跟上房价的涨幅，导致贷款购房成为必然选择。

3. 政策调控影响

近年来，我国政府为遏制房价过快上涨，出台了一系列调控政策。这些政策使得购房门槛提高，许多家庭不得不通过贷款来满足购房需求。

4. 贷款利率相对较低

在当前金融市场环境下，贷款利率相对较低，这使得贷款购房更具吸引力。许多家庭在购房时，更愿意选择贷款方式。

三、成都户口贷款比例上升的影响

1. 增加家庭负担

贷款购房意味着家庭需要承担一定的债务。在高房价的压力下，许多家庭贷款购房后，生活负担加重，甚至影响到日常生活。

2. 增加银行风险

随着成都户口贷款比例的上升，银行贷款风险也在增加。一旦房价出现下跌，贷款购房者的还款能力将受到影响，从而增加银行的不良贷款风险。

3. 影响房地产市场的健康发展

过高的贷款比例可能导致房地产市场泡沫。在房价持续上涨的背景下，贷款购房需求旺盛，可能导致房地产市场的过热现象。一旦市场出现调整，房价下跌，将引发一系列连锁反应，影响房地产市场的健康发展。

四、应对措施

1. 提高收入水平

政府应加大对居民收入的调节力度，提高收入水平，使购房者具备更高的还款能力。

2. 完善住房保障体系

政府应进一步完善住房保障体系，为低收入家庭提供更多的住房支持，减轻其购房压力。

3. 加强房地产市场监管

政府应加强对房地产市场的监管，遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。

4. 优化贷款政策

银行应根据市场情况，合理调整贷款政策，降低贷款风险。