随着我国房地产市场的不断发展，购房政策也在不断调整。近年来，为了鼓励购房者购买新房，各地政府纷纷出台了一系列优惠政策，其中贷款退税政策备受关注。本文将为您详细解析成都购买新房贷款退税的相关政策及申请流程。

一、成都购买新房贷款退税政策概述

成都购买新房贷款退税政策是指购房者在购买新建住宅时，可以按照一定比例退还已缴纳的契税。具体政策如下：

1. 购房者购买新建住宅，面积在90平方米以下（含90平方米）的，退还契税的50%；面积在90平方米以上的，退还契税的30%。

2. 购房者购买新建住宅，属于首次购房的，退还契税的50%；不属于首次购房的，退还契税的30%。

3. 购房者购买新建住宅，在办理退税时，需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、契税完税证明等。

二、成都购买新房贷款退税申请流程

1. 购房者购买新房并缴纳契税后，需在规定时间内向税务机关提出退税申请。

2. 购房者携带以下材料到税务机关办理退税手续：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口本原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）购房合同原件及复印件；

（5）契税完税证明原件及复印件；

（6）其他需要提供的材料。

3. 税务机关收到退税申请后，将在15个工作日内进行审核。审核通过后，税务机关将通知购房者办理退税手续。

4. 购房者携带以下材料到指定银行办理退税手续：

（1）身份证原件；

（2）退税申请表；

（3）银行账户信息。

5. 银行收到退税申请后，将在3个工作日内将退税款项划拨至购房者指定的银行账户。

三、成都购买新房贷款退税注意事项

1. 购房者需在购房合同签订之日起60日内，向税务机关提出退税申请。逾期未申请的，视为自动放弃退税权利。

2. 购房者需确保提供的申请材料真实、完整、有效。如有虚假材料，将承担法律责任。

3. 购房者在办理退税过程中，如遇到问题，可向税务机关咨询。税务机关将竭诚为您解答。

4. 购房者在办理退税手续时，需按照税务机关的要求提供相关材料。如需补充材料，购房者应在规定时间内提供。