随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，按揭贷款已成为许多家庭购房的重要途径。然而，在房价不断攀升的背景下，按揭贷款的还款压力也让许多家庭喘不过气来。此时，按揭再贷款作为一种减轻还款压力、优化贷款结构的手段，逐渐受到广大购房者的关注。本文将围绕按揭再贷款在成都市场的现状、优势以及申请流程等方面进行探讨。

一、按揭再贷款在成都市场的现状

近年来，成都房地产市场呈现出供需两旺的态势，按揭贷款需求不断增长。与此同时，按揭再贷款市场也呈现出以下特点：

1. 再贷款需求上升。随着房价的上涨，许多购房者的还款压力加大，希望通过按揭再贷款降低月供。

2. 再贷款产品多样化。各家银行纷纷推出针对不同需求的按揭再贷款产品，以满足购房者的个性化需求。

3. 再贷款政策宽松。为刺激房地产市场，各家银行纷纷放宽再贷款条件，降低利率，提高贷款额度。

二、按揭再贷款的优势

1. 降低还款压力。通过按揭再贷款，购房者可以将原有的贷款期限延长，降低月供，减轻还款压力。

2. 优化贷款结构。按揭再贷款可以帮助购房者调整贷款结构，降低贷款利率，提高贷款额度。

3. 提高资金利用率。按揭再贷款可以将原有贷款用于其他投资或消费，提高资金利用率。

4. 灵活调整还款计划。按揭再贷款允许购房者根据自身经济状况调整还款计划，更加人性化。

三、按揭再贷款申请流程

1. 了解政策。购房者在申请按揭再贷款前，应先了解当地政策，确保符合申请条件。

2. 选择银行。购房者需在众多银行中选择一家信誉良好、利率优惠的银行作为贷款银行。

3. 准备材料。购房者需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关材料。

4. 提交申请。购房者将准备好的材料提交给银行，等待银行审核。

5. 审核通过。银行审核通过后，与购房者签订贷款合同，并办理抵押手续。

6. 放款。银行放款后，购房者按照合同约定的还款方式进行还款。