随着我国经济的快速发展，越来越多的年轻人选择在成都这座美丽的城市扎根。对于刚入职的年轻人来说，拥有一套属于自己的房子是他们的共同愿望。然而，面对高昂的房价，贷款买房成为了许多年轻人的首选。本文将围绕成都刚入职买房贷款的相关问题，为广大购房者提供一些实用的建议。

首先，了解成都的房价走势。近年来，成都房价呈现出稳中有升的态势。购房者需要关注房价走势，以便在合适的时机入手。此外，了解不同区域的房价差异也是非常重要的。例如，市中心区域的房价普遍较高，而郊区的房价相对较低。购房者可以根据自己的经济实力和需求，选择合适的区域购房。

其次，了解贷款政策。目前，成都的房贷政策相对宽松，购房者可以享受到较低的利率。但是，购房者需要了解不同银行的贷款政策和利率差异。在选择贷款银行时，可以优先考虑利率较低、服务较好的银行。此外，购房者还需要关注国家的房地产调控政策，以便在政策变动时及时调整购房计划。

接下来，我们来谈谈贷款买房的步骤。首先，购房者需要准备好相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。然后，购房者需要选择一家合适的银行，提交贷款申请。银行会对购房者的资质进行审核，审核通过后，购房者与银行签订贷款合同。接下来，购房者需要办理房产证，并将房产证抵押给银行。最后，购房者按照约定的还款方式进行还款。

对于刚入职的年轻人来说，以下几点建议值得参考：

1. 量力而行。购房者在贷款买房时，要根据自己的经济实力和还款能力来确定贷款额度。不要盲目追求高房价的房子，以免给自己带来过大的还款压力。

2. 提前规划。购房者在贷款买房前，要提前规划好购房预算，包括首付、贷款额度、还款期限等。同时，要预留一部分资金用于装修、家具购置等后期支出。

3. 选择合适的还款方式。目前，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。购房者可以根据自己的还款能力和偏好选择合适的还款方式。

4. 注意贷款利率变动。购房者在还款期间，要关注贷款利率的变动。如遇利率下调，可以考虑提前还款或申请贷款利率调整。

5. 保持良好的信用记录。购房者在还款期间，要按时还款，保持良好的信用记录。这将有助于购房者在未来获得更好的贷款条件。

最后，购房者还需要关注成都的房地产政策。近年来，成都推出了多项房地产调控政策，如限购、限贷等。购房者要密切关注政策动态，以免影响购房计划。